Installato in un condominio, una decisione dell'assemblea generale dovrà essere presa a maggioranza.

L'installazione di telecamere di sorveglianza è generalmente fatta da un installatore di videosorveglianza. Si tratta generalmente di telecamere IP con l'obbligo di una dichiarazione alla CNIL (la legge è comunque cambiata recentemente). Attenzione, gli installatori di videosorveglianza a volte non sono a conoscenza della legge e possono ingannarvi. In caso di problemi, la comproprietà rimane la sola responsabile delle azioni legali.

L'installazione di un sistema di sorveglianza basato su telecamere di videosorveglianza è effettivamente un'invasione della privacy che deve essere proporzionata. Il sistema di videosorveglianza non potrà mai filmare l'ingresso di una casa (indiscutibilmente protetto dalla legge). Il sindico della comproprietà deve essere attento a qualsiasi violazione in materia.

I video del sistema di videosorveglianza sarà visibile solo all'amministratore (in effetti, l'amministratore è l'unico vero gestore dell'edificio, il consiglio sindacale è lì per aiutarlo - i membri del consiglio sindacale non lo saranno) e le ragioni della lettura sono specificate. Queste precauzioni sono lì per evitare qualsiasi azione legale da parte degli abitanti (inquilino, visitatore, proprietario, ecc.). Una dichiarazione con il cnil deve essere fatto.

È consigliabile discutere il implementazione accesso alle immagini . Allo stesso modo, un autorizzazione prefettizia per il telecamere di videosorveglianza (a Un sistema di videosorveglianza è un insieme di telecamere di videosorveglianza e di registratori associati). L' assemblea generale Si consiglia di informare tutti attraverso un messaggio sul giornale. Si consiglia di informare tutti con un messaggio nel cassetta delle lettere e possibilmente includere un riferimento nel regolamenti di comproprietà per gli inquilini.

Ad esempio, la raccolta differenziata è un processo importante per la pulizia dei locali e la conformità alle norme tecniche. I rifiuti domestici devono essere adeguatamente selezionati e collocati correttamente in contenitori chiusi e ventilati. Una buona politica d'azione è essenziale per evitare incidenti e controversie. Una buona politica di protezione dei dati e la mancanza di cortesia non sono tollerate in nessun ambiente.

Per riassumere, la videosorveglianza nei condomini nelle aree comuni è una soluzione interessante se tutto il condominio è d'accordo, se le numerose leggi sono rispettate e se gli inquilini o occupanti sono d'accordo. Si applicano numerosi vincoli (divieto di filmare le case, le porte d'ingresso, ecc.), senza i quali si possono prevedere e vincere azioni legali. Il rispetto della privacy dovrebbe essere una preoccupazione costante.

Karroad è a vostra disposizione se volete saperne di più sull'installazione di telecamere di videosorveglianza.