Instalado en un condominio, la decisión de la asamblea general deberá tomarse por mayoría.

La instalación de las cámaras de vigilancia la realiza generalmente un instalador de videovigilancia. Por lo general, se trata de cámaras IP con la obligación de una declaración a la CNIL (sin embargo, la ley ha cambiado recientemente). Tenga cuidado, los instaladores de videovigilancia a veces no conocen la ley y pueden engañarle. En caso de problema, la copropiedad es la única responsable de las acciones legales.

El establecimiento de un sistema de vigilancia basado en cámaras de videovigilancia es, en efecto, una invasión de la intimidad que debe ser proporcionada. El sistema de videovigilancia nunca puede filmar la entrada de una vivienda (indiscutiblemente protegida por la ley). El administrador del condominio debe estar al tanto de cualquier deficiencia en este sentido.

Los vídeos de la sistema de videovigilancia sólo será visible para el gestor (de hecho, el gestor es el único gestor real del edificio, el consejo sindical está para ayudarle - los miembros del consejo sindical no lo estarán) y se especifican los motivos de la lectura. Estas precauciones están ahí para evitar cualquier acción legal por parte de los habitantes (inquilino, visitante, propietario, etc.). Una declaración con el cnil debe hacerse.

Es aconsejable discutir el aplicación acceso a las imágenes . Del mismo modo, un Autorización prefectoral para el cámaras de videovigilancia (a Un sistema de videovigilancia es un conjunto de cámaras de videovigilancia y grabadores asociados). L' asamblea general Es aconsejable informar a todos a través de un mensaje en el periódico. Es aconsejable informar a todos mediante un mensaje en el buzón y posiblemente incluir una referencia en el reglamento de copropiedad para los inquilinos.

Por ejemplo, la clasificación selectiva es un proceso importante para la limpieza de los locales y el cumplimiento de la normativa técnica. Los residuos domésticos deben clasificarse adecuadamente y depositarse correctamente en contenedores cerrados y ventilados. Una buena política de actuación es esencial para evitar incidentes y disputas. Una buena política de protección de datos y la falta de cortesía no se toleran en ningún entorno.

En resumen, la videovigilancia en los condominios en las zonas comunes es una solución interesante si todo el condominio está de acuerdo, si se respetan las numerosas leyes y si los inquilinos u ocupantes están de acuerdo. Se aplican numerosas limitaciones (prohibición de filmar viviendas, puertas de entrada, etc.), sin las cuales se pueden esperar y ganar acciones legales. El respeto a la privacidad debe ser una preocupación constante.

Karroad está a su disposición si desea saber más sobre la instalación de cámaras de videovigilancia.